Стоимость вентилируемого фасада из керамогранита

   Стоимость навесного вентилируемого фасада с облицовкой плитами из керамогранита зависит от нескольких моментов: выбора материала, из которого изготовлена подсистема, толщины утеплителя, облицовываемой поверхности и типа облицовочного материала. Кроме того в стоимость вентфасада входит его проектирование, получение согласованного колористического паспорта, ордера на производство фасадных работ, а также на стоимость влияет расположение объекта, разрешенное время производства работ, предоставление места для размещения рабочих и инструмента, а также для хранения материала и время года.

   Итак, для того чтобы понять сколько будет стоить монтаж вентилируемого фасада из керамогранита на том или ином объекте, мы пройдём несколько шагов, а затем сложим получившуюся сумму.

 

   Тут следует учесть некоторые моменты, например, не в каждой организации есть сотрудник, который занимается получением колористического паспорта. Именно он ходит к архитекторам и получает разрешение, долгое время ожидая своей очереди на приём. Такой путь не совсем быстрый, но на нём вы не потеряете в деньгах, однако есть сервисы, которые помогаю ускорить процесс за определённую плату.

Стоимость получения колористического паспорта без доплат	40 000 - 130 000 руб
Стоимость получения колористического паспорта в ускоренные сроки	60 000 - 150 000 руб

     Получив на руки колористический паспорт, вы уже можете нанять проектную организацию, либо инженера-проектировщика для разработки рабочих чертежей с узлами, спецификациями и технологической последовательностью монтажных работ. Проектирование вентилируемого фасада из керамогранита зависит от геометрии фасада, количества оконных и дверных проёмов, сложности выбранной вами (или рекомендованной) подсистемы и необходимости выезда на объект для проведения геодезических работ.

Стоимость геодезических работ, без выезда	5000 - 15000 руб
Стоимость разработки рабочего проекта	120 - 180 руб/м2

* - следует иметь ввиду, что проект на большинстве объектов, особенно на новом строительстве, необходимо утвердить в ГУ Центр «ЭНЛАКОМ», иначе не примут объект. Кроме того, необходимо сделать несколько утверждённых копий.

 

   Получив готовый проект можно думать о получении ордера на производство работ, для этого необходимо собрать большое количество документов и подписей. Приводим образец заявления для получения ордера: Zayavlenie-na-poluchenie-ordera.pdf [1,35 Mb] (cкачиваний: 52). Стоимость получения ордера очень различается и зависит от ситуации.

Стоимость получения ордера производство фасадных работ

38 000 - 120 000 руб

Шаг 2. Стоимость аренды строительных лесов и подъёмных механизмов 

     При производстве монтажных работ необходимо использовать строительные леса, подъёмные механизмы (люльки, автомобильные вышки). Стоимость аренды лесов можно съэкономить, если выполнять монтажные работы сначала с одного торца, а затем с другого торца.

Стоимость аренды строительных лесов	95 - 120 руб/м2 в месяц
Стомость аренды фасадной люльки	30 000 руб/месяц
Стоимость работы автомобильной вышки	8000 - 14000 руб/смена

   В соответствии с техническими требованиями или запросами заказчика, подсистема может быть изготовлена из оцинкованной стали, нержавеющей стали или алюминия. Система может крепиться в стену, либо плиты перекрытий, что влияет на толщину и жёсткость профилей, но уменьшает количество стеновых креплений (кронштейнов). Все детали могут быть окрашены, чтобы увеличить срок службы или/и придать внешний вид. Самая дорогая подсистема изготавливается из нержавеющей стали, но она и более долговечная, а самая дешёвая из оцинкованной стали, на ней можно получить экономию при снижении срока службы.

   Следует иметь ввиду, что мы приводим стоимость подсистемы для использования с утеплителем. Без утеплителя система обойдётся дешевле.

Подсистема из оцинкованной стали с анкерами (дюбелями), паронитом, кляммерами.	290 - 370 руб/м2	390 - 470 руб/м2 **
Подсистема из алюминия в сборе с креплением и кляммерами	320 - 420 руб/м2	460 - 580 руб/м2 **
Подсистема из нержавеющей стали, включая фасадные дюбели (анкерные болты), паронит, кляммеры	560 - 800 руб/м2	620 - 1020 руб/м2 **

** - стоимость подсистемы с креплением в плиты перекрытий

   Как правило выбор утеплителя для вентилируемого фасада заключается в том, какой плотности он будет, в один или в 2 слоя и какого производителя. На очественном ранке представлено огромное количество различной продукции: от классических ROCKWOOL, ISOVER, Knauf до новых ISOVOL, PAROC и других. Обращать внимание нужно на те, которые держат объём и не будут осыпаться. Утеплитель в два слоя будет немного дешевле, чем в один слой плитами имеющими разную плотность (внутренний слой в минераловатной плите с малой плотностью 37-60 кг/м3, наружний с большей плотностью 85 кг/м3 и выше).

Толщина утеплителя 50 мм	120 - 170 руб/м2	-
Толщина утеплителя 100 мм	230 - 315 руб/м2	270 - 340 руб/м2 ***
Толщина утеплителя 150 мм	350 - 480 руб/м2	390 - 500 руб/м2 ***
Толщина утеплителя 200 мм	450 - 600 руб/м2	500 - 650 руб/м2 ***

*** - Стоимость 1 м2 минераловатных плит с разной плотностью по массе с учётом расходов.

   О стоимости керамогранита для навесного вентилируемого фасада можно сказать следующее: дешевого керамогранита нет. Или он есть, но не полированный, либо не чистый цвет. Самые популярные марки в России из экономных - Эстима, Уральский керамогранит; средний -  Kerama Marazzi и другие. На стоимость влияют толщина, размер плит (чем больше, тем дороже), чистота цвета (соль-перец дешевле), а также полированная поверхность или нет.

	соль-перец,мат	соль-перец,пол	чистый цвет, мат	чистый цвет, пол
Керамогранитные плиты 1200х600 мм	от 420 руб/м2	от 465 руб/м2	от 550 руб/м2	от 610 руб/м2
Керамогранитные плиты 600х600 мм	от 370 руб/м2	от 415 руб/м2	от 500 руб/м2	от 560 руб/м2
Керамогранитные плиты 600х300 мм	от 355 руб/м2	от 380 руб/м2	от 460 руб/м2	от 510 руб/м2

**** - мат - матовый; пол - полированный.

   Стоимость работ по устройству вентилируемого фасада из керамогранитных плит включает в себя: сборку-разборку лесов, монтаж каркаса подсистемы, монтаж утеплителя, монтаж облицовки. На стоимость 1 м2 работ влияет сложность геометрии фасада, толщина утеплителя. 

Разборка-сборка строительных лесов	80 - 120 руб/м2
Монтаж каркаса подсистемы (с откосами, отливами)	540 - 760 руб/м2
Монтаж утеплителя 50 - 200 мм	200 - 300 руб/м2
Монтаж облицовочных плит	175 - 320 руб/м2

Шаг 7. Дополнительно

   Дополнительно потребуются: расходные материалы (свёрла, буры, мешки для мусора, перчатки), а также могут понадобиться: бытовки, подъёмный кран для разгрузочно-погрузочных работ, подключение электричества и воды.

Расходники	5% от стоимости договора
Бытовка	60 000 руб (6000 руб/мес аренда)
Подъёмный кран	8000 - 12000 руб/смена
Подключение воды, электричества	5000 - 20000 руб

   Сложив все данные, которые у вас получились, нужно увеличить ещё на 5-10% на бой, производственную необходимость, транспортные расходы и т.д. Итоговая стоимость вентилируемого фасада под ключ будет в пределах 2240 - 3900 руб/м2.